Цены на сельскохозяйственные земли и сельские дома в Нидерландах резко выросли в первой половине 2023 года, согласно информации компании NVM, занимающейся анализом рынка, 10 октября сообщает голландский портал Nieuwe Oogst.

В полугодовом отчете «Рынок недвижимости в картине — Сельскохозяйственная и сельская местность» NVM сообщила, что средняя цена пахотных земель выросла на 5,5%, а пастбищ — на 2,9%. По данным группы, спрос на сельхозземли снова растет.

Йос Эбберс, заведующий кафедрой NVM Agrarisch & Rural, заявил: «Фермеры по-прежнему покупают большую часть земли, но они сталкиваются с растущей конкуренцией со стороны сторон, которые хотят приобрести землю для охраны природы, солнечных парков или в качестве инвестиций».

NVM отмечает, что в молочном животноводстве по-прежнему существует большая неопределенность. Хотя цена на молочные фермы оставалась относительно стабильной в первой половине 2023 года, перспективы на рынке мрачные, считают в группе.

Цены на молочную продукцию резко упали в 2023 году, и многие компании столкнулись с высокими затратами. «Ожидается, что многие предприниматели прекратят свою деятельность», — говорит Эбберс.

В свиноводстве, по данным NVM, настроения выжидательные, несмотря на рост цен на свинину. «Теперь, когда известны условия для Национальной схемы прекращения животноводства, в ближайшем будущем на рынке может появиться больше свиноферм», — ожидает Эбберс.

На данный момент современные теплицы Голландии быстро находят нового владельца и продаются по высоким ценам. Однако организация ожидает, что обязательство по энергосбережению, вступившее в силу с 1 июля, будет иметь последствия для тепличных садоводческих компаний. NVM ожидает, что часть компаний, которые не смогут участвовать в этом переходе, будут проданы.