Сокращение продаж жилья в Китае на фоне падения цен на недвижимость отметили финансовые аналитики КНР, сообщает 15 августа издание Yicai Global.

Падение цен зафиксировано в городах второго и третьего уровней, а признаков облегчения положения китайских застройщиков пока не наблюдается, сообщили специалисты.

В прошлом месяце было продано около 92,6 млн квадратных метров жилой недвижимости по сравнению с 181,9 млн квадратных метров в июне, согласно данным Национального бюро статистики КНР (NBS). Объем продаж упал на 46% до 969,1 млрд юаней ($143,3 млрд) с 1,8 трлн юаней ($266,1 млрд). За семь месяцев года было продано 781,8 млн кв.

В городах первого эшелона в прошлом месяце новые квартиры подорожали на 0,3% по сравнению с июнем, а обжитые дома — на 0,2%. В городах второго эшелона стоимость новой квартиры не изменилась, а подержанная подешевела на 0,2%. В городах третьего уровня цены на новые и обжитые квартиры с июня упали на 0,3% каждая.

Улучшение ситуации с финансированием сектора недвижимости в настоящее время все еще не очевидно, сказал Ян Юэджин, директор по исследованиям базирующегося в Шанхае китайского научно-исследовательского института E-house.

В будущем политика рынка недвижимости будет сосредоточена на том, как эффективно использовать существующую свободную финансовую политику, чтобы улучшить ситуацию с финансированием для застройщиков, сказал Ян.

Согласно данным NBS, за первые семь месяцев года у строителей жилья было 8,9 трлн юаней — деньги, которые действительно можно использовать для развития, что на 25% меньше, чем за годом ранее.

В целом, в этом году на внутреннем рынке недвижимости наблюдался спад, и в некоторых районах возникли проблемы со сдачей квартир, заявил на пресс-конференции представитель NBS Фу Линхуэй. Но проекты развития, близкие к срокам сдачи, остаются стабильными в отношении хода строительства, а риски в целом поддаются контролю, сообщил он.