Арендная плата в столице Германии выросла на 74% — инвесторы ликуют, арендаторы в отчаяньи, 8 мая пишет газета Berliner Zeitung.

На пресс-конференции, организованной компаниями Catella Investment Management и Dahler Invest и посвященной берлинскому рынку жилья, сообщили, что ситуация на рынке аренды жилья драматична. За последние десять лет арендная плата за квартиры в новостройках выросла на 74%.

Таким образом, Берлин стал единственным лидером по росту цен, достигнув уровня, который иначе можно было бы увидеть только в таких городах, как Париж или Лондон. Многие берлинцы вынуждены покидать квартиры, в которых проживали длительное время.

«Тот, кто покупает многоквартирный дом в Берлине, сегодня интересуется не строительством, а скорее потенциалом аренды», — пояснил управляющий партнер компании Dahler Invest Филипп К. Хетцер.

По словам Хетцера, рынок особенно привлекателен для частных и полупрофессиональных инвесторов, которые покупают недвижимость для диверсификации своего портфеля или в качестве инвестиций. При этом всё чаще берлинцы сами вкладывают деньги в столичную недвижимость — в ожидании экспоненциального роста арендной платы.

Пока инвесторы продолжают получать прибыль, мечта о доступном жилье для многих берлинцев остается несбыточной. В результате социальный дисбаланс становится все более острым, что уже негативно влияет на общественное настроение.