Продажи недвижимости в Китае в этом году упадут сильнее, чем во время финансового кризиса 2008 года, заявили аналитики S&P Global Ratings 27 июля, сообщает CNBC.

Продажи национальной недвижимости, вероятно, упадут примерно на 30% в этом году — почти в два раза хуже, чем прогнозировалось ранее, сообщило рейтинговое агентство, ссылаясь на растущее число китайских покупателей жилья, приостанавливающих выплаты по ипотеке. Такое падение будет хуже, чем в 2008 году, когда продажи упали примерно на 20%, заявила Эстер Лю, директор S&P Global Ratings.

В отдельной заметке во вторник S&P подсчитало, что приостановленные выплаты по ипотечным кредитам могут повлиять на 974 млрд юаней ($144,04 млрд) таких кредитов — 2,5% китайских ипотечных кредитов, или 0,5% от общего объема кредитов.

С конца июня неофициальные подсчеты показывают быстрый рост числа китайских покупателей жилья, отказывающихся выплачивать ипотечные кредиты по нескольким сотням незавершенных проектов — до тех пор, пока застройщики не закончат строительство квартир.

Большинство домов в Китае продаются до завершения строительства, что является важным источником денежных потоков для застройщиков. В последние два года предприятиям было сложно получить финансирование, поскольку Пекин подавил их высокую зависимость от долга для роста.

И хотя экономисты S&P считают, что недвижимость прямо или косвенно влияет на четверть ВВП Китая, только часть из этих 25% находится на уровне риска, сказал Лю, отметив, что у фирмы нет конкретных цифр о влиянии «ипотечных забастовок» на ВВП.