Жилищное строительство в Германии сократится на 5,4% в 2024 году, говорится в исследовании Немецкого института экономических исследований (DIW), 10 января передает телеканал n-tv.

В 2024 году расходы на строительные услуги сократятся впервые с кризисного 2009-го финансового года. Согласно прогнозу, снижение составит 3,5% до €546 млрд (53,5 трлн руб.). Общие объемы строительства при этом снизятся на 5,4%.

Спад строительства сдерживают относительные успехи в гражданском строительстве, в том числе, на стройках дорог, где доминирует государство: там произойдет рост в 1,8%.

В 2023 году рост строительства составил 6,1%, однако это было омрачено резким ростом цен. В то же время с поправкой на инфляцию спад в индустрии продолжается третий год подряд: в 2023 году он составил 1,1%, а в 2024 году ожидается минус 1,5%.

«Спад в строительной отрасли длится дольше, чем ожидалось», — говорит автор исследования Лаура Пагенхардт.

«Жилищное строительство пережило три трудных года, и впереди еще один трудный год», — пишет один из авторов Мартин Горниг. Цель строительства в 400 тыс. новых домов ежегодно отдаляется и в 2024 году составит всего 265 тыс.

Помимо огромного роста цен на строительство, причиной плохой ситуации является также повышение ключевой процентной ставки Европейским центральным банком (ЕЦБ), которое за очень короткий срок повлияло на процентные ставки по жилищным кредитам.

В настоящее время условия финансирования практически невозможны, в частности, для многих частных домохозяйств. В результате новые строительные проекты ограничиваются, отменяются или даже не начинаются. «Поступающие заказы, по крайней мере, дают небольшой проблеск надежды, поскольку в настоящее время они стабилизируются», — говорит Горниг.