Рекордные 1,5 миллиона человек в настоящее время находятся под угрозой ипотечного кризиса по всей Австралии из-за повышения процентных ставок местным ЦБ, пишет 28 августа Guardian Australia.

За второй квартал 2023 года еще более 640 тыс. домохозяйств подверглись риску ипотечного кризиса после неоднократного повышения ставок Резервным банком Австралии. Эта цифра наибольшее число людей, испытывающих ипотечный стресс с мая 2008 года, когда был разгар мирового финансового кризиса.

Это почти треть всех держателей ипотечных кредитов по всей Австралии, при этом число держателей ипотечных кредитов, которые в настоящее время считаются «чрезвычайно подверженными риску» ипотечного стресса, также увеличилось до чуть более миллиона человек, то есть более 20% держателей ипотечных кредитов. Это значительно превышает долгосрочный средний показатель в 15,4% за последние 15 лет.

Новое исследование от Roy Morgan также показало, что ипотечный риск возрастет, если ЦБ Австралии решит снова повысить процентные ставки в сентябре. Генеральный директор Roy Morgan Мишель Левин заявила, что рост ипотечного стресса был «существенным» и что любое увеличение безработицы — важнейшего фактора, влияющего на способность домохозяйства выплачивать ипотеку, — ухудшит ситуацию.

Переменная, которая оказывает наибольшее влияние на то, попадает ли заемщик в категорию «подверженных риску», связана с доходом домохозяйства, который напрямую связан с занятостью. Последние данные по ипотечному стрессу показывают, что растущие процентные ставки приводят к значительному увеличению числа держателей ипотечных кредитов, которые считаются «подверженными риску», и дальнейшее увеличение еще больше увеличит эти цифры.