Угроза дефолта по долларовым займам грозит большому числу китайских застройщиков из-за эпидемии коронавируса, считают эксперты, сообщает 6 марта The Financial Times.

Агентство уточняет, что вследствие распространения эпидемии строительная отрасль страдает от серьезного падения продаж, что при отсутствии большого числа дешевых денег в экономике грозит обернуться для некрупных застройщиков массовым дефолтом по долларовым облигациям и займам.

«Единственный способ выжить — это иметь сейчас много наличных денег», — сказала Чон Инь Чин, старший аналитик по недвижимости Китая в CreditSights в Сингапуре.

Наибольший риск дефолта в этом году грозит Tahoe Group, компании из провинции Фуцзянь, которая строит дома по всему Китаю.

Tahoe Group является эмитентом долларовых облигаций на сумму около $730 млн. Со сроком погашения в течение следующих 12 месяцев, но, как уточняет Financial Times, группа не сообщает инвесторам, как планирует их погасить. Облигации на сумму $530 млн со сроком погашения в январе следующего года были проблемными с 2018 года, но резко упали до новых минимумов в прошлом месяце и теперь торгуются на уровне 73 центов за доллар.

Гонконгская Sunshine 100 является еще одним застройщиком, который изо всех сил пытается погасить долги в долларах США, которые должны быть погашены в сентябре текущего года.

«У них есть некоторое время, но если ситуация с вирусом продолжится, как сейчас, Sunshine не поздоровится», — отметила Чон Инь Чин.

В числе проблемных застройщиков также находятся China Yida, Guorui Properties и Guangzhou R&F.

«Есть список наименований фирм, которые находятся в плохой ситуации в этом году из-за вспышки», — приводит Financial Times слова эксперта, работающего с проблемными сделками с недвижимостью. Эксперт отметил, что Tahoe среди тех, кто может быть вынужденным продать активы по очень сниженным ценам.

«Риск дефолта определенно выше, учитывая вспышку вируса», — сказал Кристофер Йип, директор S&P Global Ratings, комментируя ситуацию с долгом застройщиков.