Продление льготных ипотечных программ должно подержать застройщиков, чтобы они смогли быстрее наполнить счета эскроу и получить резервы для новых жилых проектов, заявил замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин 7 июня на всероссийском форуме недвижимости «Движение».

Стасишин сказал: «Мы с банками смотрим на то, как нам эффективно использовать денежные средства, находящиеся на эскроу, за лимитом того, что необходимо на стройку, чтобы хоть как-то попробовать их учитывать в будущем».

По его словам, сейчас обсуждается то, как собственные средства застройщиков учитывать в новом проекте чтобы не ждать раскрытия счетов эскроу. Льготная ипотека позволит девелоперам сохранить темп продаж, чтобы получить возможность заниматься проектным финансированием.

Ранее президент РФ Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме предложил продлить программу льготной ипотеки, установив ставку 7%, до 1 июля 2022 года. Максимальная сумма кредита для всех регионов станет 3 млн рублей.

Также он предложил распространить программу семейной ипотеки на все семьи с детьми, которые родились после 1 января 2018 года. При рождении первого ребенка семья сможет взять ипотеку под 6% для покупки жилья на первичном рынке или рефинансирования ранее взятого ипотечного кредита.

Отметим, эскроу является специальным банковским счетом, призванным снизить риски при оформлении какой-либо сделки. На этом счету внесенные деньги замораживаются до того, как претендующая на них сторона выполнит свои обязательства перед стороной, внесшей эти деньги. Например, передаст право собственности на построенную квартиру.